每经实习记者 陈晴 每经记者 鄢银婵 每经编辑 张海妮
在监管部门加强岁末突击保壳监管背景下，*ST昌鱼（600275，SH）1.05亿元出售旗下大鹏畜禽99.9%股权引发关注。近日，公司已三度遭遇上交所问询并于11月29日召开投资者说明会，就公司相关事项与投资者进行了沟通交流。
“公司未来的发展方向是转型，养殖生猪不是公司未来的发展方向。”对于此次资产出售事项，公司回复《每日经济新闻》记者时表示。
接盘方看重地块升值潜力
回溯*ST昌鱼此前公告，公司拟出售控股子公司大鹏畜禽99.9%股权给霍尔果斯融达，转让金额为1.05亿元，预计将增加公司投资收益4293.24万元。据悉，上市公司已连续两年亏损，今年前三季度继续亏损2834.01万元，此次资产出售是公司今年能否扭亏进而实现保壳的关键。
《每日经济新闻》记者注意到，公司11月28日回复上交所第三次问询和在11月29日的投资者交流会上，接盘方霍尔果斯融达均提及以1.05亿元接盘大鹏蓄禽的重要原因，是看重其所持有地块的升值潜力。
霍尔果斯融达称，大鹏蓄禽毗邻鄂州农业经济开发区，持有出让农业用地约608亩，前期固定资产投入5000多万元，该企业拥有一定数量的厂房、仓储，发展农业仓储等业务有着便利条件，同时湖北省政府准备在鄂州建立亚洲最大的航空物流基地。此外，据调查，目前大鹏畜禽公司周边的工业用地基准地价为237元/平方米，综合判断持有国有出让农业用地地价不低于10万元/亩。
若大鹏蓄禽持有地块升值空间巨大，上市公司是否考虑自营大鹏蓄禽以获得该地块升值收益？就相关问题，11月29日《每日经济新闻》记者向公司发送了采访函，公司董秘办回复表示，公司未来的发展方向是转型，养殖生猪不是公司未来的发展方向，处置该资产已经提前获得部分升值收益。
交易相关款项已全部付清
此次交易事项中，经评估，大鹏畜禽2018年及以后年度，收入和净利润都将大幅增长。而上述评估的一个重要依据是生猪价格保持3%以上的增速。值得注意的是，温氏股份11月发布的10月猪肉销售情况公告显示，10月份商品肉猪销售均价为14.22元/公斤，同比和环比分别下降13.66%和2.94%。
“这个价格波动在双方可接受范围内，也在评估依据的波动范围内。”就上述猪肉价格波动情况，公司董秘办回复记者时表示。在11月29日的投资者交流会上，上市公司表示，猪肉价格近十年价格基本上在五六年左右会形成一个循环周期。在评估基准的时候，生猪价格处于低谷期。而近一年当中有逐步缓步上升的趋势。
虽然市场多方面质疑，但上市公司仍加速推进此次交易的进行，目前资产出售事项已获得股东大会审议通过。在11月29日的投资者说明会上，霍尔果斯融达还表示，“截止到今天我们已经付清相关款项。”
若此次交易完成，后续公司将以何为转型方向？公司仅表示，“后续的经营能力应该是没有问题的，我们有两块水面已经收回自营了，后面转到什么方向，目前没有最终确定。”
武汉科技大学金融与证券研究所所长董登新接受《每日经济新闻》记者采访时表示，年底突击卖资产扭亏保壳，在A股并不少见，但在主营业务不佳的情况下，即使依靠出售资产成功扭亏进而保壳，相关公司未来的出路可能还是要靠卖壳。